个人所有非营业用的房产是免征房产税的，但用自己的房产进 行生产经营，就必须依照房产原值一次减除30%后的余值，按照1.2%的税率，计算缴纳房产税，房产的产权所有人就是房产税的 纳税义务人；个人出租房屋应交纳房产税的，根据江苏省《个人出 租房屋税收征管暂行办法》，从2007年1月1日起，对个人出租房 屋应征收的营业税、城市保护建设税、教育费附加、地方教育附加 费、房产税、个人所得税、印花税和土地使用税合并按5%的综合 征收率计征。案例介绍：王某，有产权房两套，一套用于自己居住，另一套 用于出租给另一企业用于经营，租金为每年5万元，问该个人是否 需要交纳房产税，金额为多少？根据上述办法，该个人出租房屋应 征收的营业税、城市保护建设税、教育费附加、地方教育附加费、 房产税、个人所得税、印花税和土地使用税合并按5%的综合征收 率计征，5 x5% =0.25 (万元）。
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