最新房贷利率下降提前还贷划算吗?

6天前 (11-03 21:46)阅读2回复0
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楼主

我觉得30万全数还掉是不划算的。

如今利率下调后,明年起头你还需要还的利钱大要21.5万。

若是你把30万全数放进去提早还贷的话,相当于30万存了个按期19年(原贷款20年,已经还了1年)按如今更高的利率5年期按期存款利率,19年的利钱大要28万,若是全数还掉还不如存个19年按期。还多赚6.5万。

我觉得你能够还一部门。那要看你筹算预留几来投资。

假设说你提早还15万的话。连结每个月还款2400摆布稳定,能够把年限缩短至大要6-7年,如许的话,你还需要付的利钱还不到4万。

也就是说你提早还15万,省了大要17万(21.5-4=17.5)的利钱。还有15万能够存个按期,若是有项目投资的话再拿出来投资。

若是你提早还10万的话,每月金额稳定,缩短至10年摆布,大要还需付出7.1万利钱,如许的话能够省14万利钱。

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